Inmueble que se subasta. Fotografías

SUBASTA SUSPENDIDA por pago de la cantidad reclamada

Finca registral 25.090 del Registro de la Propiedad SIETE de MURCIA, Sección Séptima, libro 243, tomo 3.240

URBANA: TRES.- Vivienda en planta primera, de tipo B, con acceso por el zaguán de entrada, caja de escalera y ascensor del edificio en construcción sito en término de Murcia, partido de Churra, con fachada a las calles General Torres y Simón García. Tiene su acceso por las calles Simón García y General Torres. Tiene una superficie construida de ciento doce metros y sesenta y ocho decímetros cuadrados, siendo su superficie útil de noventa metros cuadrados, distribuida en diferentes habitaciones y dependencias.

Tiene como anejos inseparables en la planta baja del edificio, una plaza de garaje que tiene una superficie construida de veinte metros y sesenta decímetros cuadrados; y en la planta cubierta, un cuarto trastero, con una superficie construida de seis metros cuarenta y un decímetros cuadrado, y una superficie útil de cuatro metros y doce decímetros cuadrados., ambos señalados con el número UNO.

Su dirección concreta es calle Comunidad 24, Edificio Venus, 1º B del Cabezo de Torres (MURCIA)

Edicto de la subasta 002

SUBASTA SUSPENDIDA por pago de la cantidad reclamada

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA 11 MURCIA
AVDA. JUAN CARLOS I, 59 (EDIFICIO DIMOVIL) ESPINARDO-MURCIA.
A431B
N.I.G.: 30030 1 1100245 /2002

EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 401 /2002
Sobre OTRAS MATERIAS
De D/ña. HISPAMER SERVICIOS FINANCIEROS EFC, S.A.
Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. FRANCISCO JOSÉ SALINAS NAVARRO, ANGEL SALINAS NAVARRO , MARIA BELÉN LARIOS SEMPERE , BRÍGIDA CÓRDOBA BERNAL CARNICAS SALINAS NAVARRO, S.L.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO , SIN PROFESIONAL ASIGNADO , SIN PROFESIONAL ASIGNADO , SIN PROFESIONAL ASIGNADO

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EDICTO DE LA SUBASTA 002 DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA ONCE DE MURCIA



D. JUAN LUIS BAÑÓN GONZÁLEZ SECRETARIO DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 11 DE MURCIA

HACE SABER:

SUBASTA SUSPENDIDA por pago de la cantidad reclamada

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 401/2002 que se sigue en este Juzgado a instancia de HISPAMER SERVICIOS FINANCIEROS EFC, S.A. representado por D./Dª. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ contra FRANCISCO JOSÉ SALINAS NAVARRO, ANGEL SALINAS NAVARRO , MARIA BELÉN LARIOS SEMPERE , BRÍGIDA CÓRDOBA BERNAL, CARNICAS SALINAS NAVARRO, S.L. en la que quedan pendientes de pago un un resto de intereses de 1.066,90 €, y los honorarios que debe percibir el Abogado don Miguel Angel Bastida Cortina, que ascienden a 2.077,26 € y los derechos y suplidos adeudados al Procurador don Carlos Mario Jiménez Martínez, que ascienden a 961,38 €, total adeudado: 4.105,54 €, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad de doña Brígida Córdoba Bernal:

URBANA: TRES.- Vivienda en planta primera, de tipo B, con acceso por el zaguán de entrada, caja de escalera y ascensor del edificio en construcción sito en término de Murcia, partido de Churra, con fachada a las calles General Torres y Simón García. Tiene su acceso por las calles Simón García y General Torres. Tiene una superficie construida de ciento doce metros y sesenta y ocho decímetros cuadrados, siendo su superficie útil de noventa metros cuadrados, distribuida en diferentes habitaciones y dependencias.

Tiene como anejos inseparables en la planta baja del edificio, una plaza de garaje que tiene una superficie construida de veinte metros y sesenta decímetros cuadrados; y en la planta cubierta, un cuarto trastero, con una superficie construida de seis metros cuarenta y un decímetros cuadrado, y una superficie útil de cuatro metros y doce decímetros cuadrados., ambos señalados con el número UNO.

Constituye la finca registral número 25.090 del Registro de la Propiedad SIETE de MURCIA, Sección Séptima, libro 243, tomo 3.240.

El valor a efectos de subasta ha quedado fijado en la suma de 56.370,14 €, una vez deducida la carga preferente consistente todas las cantidades garantizas por hipoteca a favor de CAJAMURCIA, Inscripción Tercera.

Que no obstante lo anterior, por esa entidad se ha informado que a fecha 20 de febrero de 2.003, los prestatarios se encontraban al corriente en el pago, siendo el importe adeudado a esa fecha de 6.070,31 €. Se procede al cobro de los recibos el día uno de cada mes y el importe mensual de amortización más intereses asciende a la cantidad de 302,47 €,La finca embargada, una vez practicada la liquidación de cargas, ha sido valorada a efectos de subasta en 56.370,14 €.

No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble

Se señala para que tenga inicio la subasta en la Sala de Audiencias de este juzgado el próximo día CINCO DE ABRIL DE 2.006, miércoles, A LAS DIEZ HORAS.

Los licitadores, a excepción de los ejecutantes HISPAMER SERVICIOS FINANCIEROS, E.F.C., S.A., MIGUEL ANGEL BASTIDA CORTINA y CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ, para tomar parte en la subasta deberán presentar resguardo acreditativo de haber depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado o de haber prestado aval bancario intervenido notarialmente, por el 30 por 100 del valor de tasación, equivalente a 16.911,12 €, sin cuyo requisito no serán admitidos a licitación.

El resto de condiciones generales y particulares de la subasta serán publicadas con veinte días de antelación al señalado en la siguiente dirección de internet:

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Para el caso de que la notificación del señalamiento a los ejecutados resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a veintisiete de enero de dos mil seis.

EL SECRETARIO

Informe de valoración

SUBASTA SUSPENDIDA por pago de la cantidad reclamada

VALORACION PERICIAL


Don Fernando Mullor Grifol, Asesor de la Propiedad Inmobiliaria, Asociado 0315 de la Agrupación Técnica Profesional de Asesores de la Propiedad Inmobiliaria, Perito tasador de Bienes Muebles e Inmuebles, Asociado 142-EN de la Sociedad Española de Valoradores Propiedad y Patrimonio, con capacidad legal conforme a lo establecido en el RD 4/200, de 23 de junio, informa:

Que ha pasado a reconocer el inmueble y, tras su estudio, de acuerdo con la metodología definida en la Orden Ministerial 30 de noviembre de 1.994 sobre Normas de Valoración de Bienes Muebles e Inmuebles, emite el siguiente:

JUSTIPRECIO:

Tras el detallado examen de la finca, de las circunstancias que la afectan y conjugándolas con las concurrentes en el mercado inmobiliario, fija a las mismas como precio estimativo total y alzado el siguiente valor:

CIENTO TREINTA Y UN MIL VEINTE EUROS CON SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO CENTIMOS (131.020,638 €)

Se ha expedido el dictamen en Murcia, a seis de mayo de dos mil tres.

Liquidación de cargas

SUBASTA SUSPENDIDA por pago de la cantidad reclamada

La liquidación de cargas tiene por objeto descontar del valor del bien las cargas preferentes al embargo que da origen a la subasta. En este caso, se descuentan íntegramente las cantidades garantizadas por una hipoteca preferente, que no se cancela por la venta en subasta, si bien ello no significa que el deudor la deba íntegramente. En este caso concreto, le consta al juzgado que la propietaria ha ido satisfaciendo las cuotas del préstamo garantizado, por lo menos, hasta el 20 de febrero de 2.003. Quien se adjudique el bien tiene que hacer frente a dicha carga para liberarlo totalmente.

LIQUIDACION DE CARGAS que practica D/Dª JUAN LUIS BAÑÓN GONZÁLEZ , Secretario del Juzgado de Primera Instancia nº 11 de MURCIA , en el procedimiento de EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 401 /2002 que se sigue en este Juzgado a instancia de HISPAMER SERVICIOS FINANCIEROS EFC, S.A. , representado por el Procurador D./Dª. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ , contra FRANCISCO JOSÉ SALINAS NAVARRO, ANGEL SALINAS NAVARRO , MARIA BELÉN LARIOS SEMPERE , BRÍGIDA CÓRDOBA BERNAL CARNICAS SALINAS NAVARRO, S.L., para el establecimiento del valor real del inmueble ejecutado, la finca nº 25.090 Registro de la Propiedad UNO de MURCIA, propiedad de doña BRIGIDA CORDOBA BERNAL, a los efectos de lo establecido en el art. 666 de la LEC .

VALOR DE TASACION DEL BIEN: 131.020,64 EUROS.

CARGAS PREFERENTES:

- Derecho de tanteo y retracto a favor de
la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
o ente público a quien ceda sus derechos.

- Hipoteca a favor de CAJAMURCIA:
Cantidades garantizadas:
- Principal 42.070,85 EUROS.
- Costas y gastos 10.517,71 EUROS.
- Intereses 4.409,02 EUROS.
- Intereses de demora 15.549,38 EUROS.
- Prestaciones accesorias 2.103,54 EUROS.

IMPORTE TOTAL DE LAS CARGAS ANTERIORES: 74.650,50 EUROS.

VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 56.370,14 EUROS.


En MURCIA , a veintinueve de octubre de dos mil tres .

EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración y desarrollo de la subasta 002

SUBASTA SUSPENDIDA por pago de la cantidad reclamada

Las condiciones generales se encuentran en el siguiente enlace: http://secretariojudicial-banon.info/subastas/congensubinmue.htm

Las condiciones particulares se publicarán aquí con veinte días de antelación, como mínimo, al señalado para la subasta.

También tiene a su disposición, en el juzgado, la certificación registral de cargas sobre el inmueble y el informe pericial íntegro, del que podrá obtener fotocopias solicitándolos durante las horas de atención al público.